Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу ли я выкупить долю в квартире материнским капиталом у свекрови

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости. Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми ст. Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов. Согласно закону о материнском капитале ст. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи. Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей.

Если дети или кто-то из детей при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

Кроме запрета на сделки с близкими родственниками, о чем написал Даниил, необходимо учитывать также, что средства материнского капитала можно расходовать на приобретение жилых помещений.

К жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры, комната, индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома. Долю в праве на квартиру на средства маткапитала приобретать нельзя. Геннадий, а в чем выражается и как оформлена, если не долей, "часть квартиры" на которую можно использовать МК? Хотя я не спорю, что в данном конкретном случае больше видна схема по обналичиванию МК нежели желание улучшить жилищные условия.

И конечно же нельзя. Причины описал Даниил. Долю нельзя, только целый объект жилой недвижимости. А причин в данном случае 2-е: 1 невозможность "родственной" сделки и,2 скорее всего, отсутствие в квартире самостоятельного объекта права в виде комнаты или части квартиры. Прочла ст. Прежде чем рассуждать о возможности, стоит получить больше информации о ситуации. Каким образом будет приобретаться эта доля? Кто владеет другой долей? Варианты есть всегда! Если речь идет о выкупе доли в квартире до целого за средства ипотеки с последующим погашением, то почему нет?

Долю бабушки за материнский капитал нельзя. Вы не вправе совершить указанную сделку. Закон содержит прямой запрет на возмездные сделки между несовершеннолетними и их ближайшими родственниками ст. А в Вашем случае дети являются "покупателями" за средства маткапитала.

Покупка у ближайших родственников - одна из самых распространенных схем обналичивания маткапитала! Даже если сделку удастся зарегистрировать, прокурорская проверка может легко ее оспорить.

Маткапитал семейный подразумевает приобретение жилья на всех членов семьи, в т. А закон это запрещает. Обязательство по выделению долей детям дается в случае покупки с использованием ипотеки. При прямой покупке жилье сразу должно оформляться на всю семью. Я соглашусь с тем, что возмездные сделки запрещены между родственниками и несовершеннолетними, но дарение ни кто не запрещал! В чем проблема выкупить долю мамочкой, а позже подарить части детям?

Тем более, что свекровь не является родственницей мамочки. Обязательства о выделении долей ни кто еще не отменял! Уверена, что выход есть. И не вижу криминала, дети в любом случае будут наделены жильем. Однако, необходимо знать что с другой долей данного обьекта! Наталья, выше я уже писала, что все зависит от способа покупки! Вот именно, если говорить об ипотеке или займе, а позже погасить кредит мск, то покупка возможна.

Множество деталей и варианты есть! Геннадий, я понял У нас как всегда путаница с "питерским" вариантом регистрации комнат. У нас это представляет "столько-то долей в общедолевой собственности", но объект недвижимости - отдельная комната -ты. Хотя можно сделать соглашение об определении долей в натуре по комнатам и продать ее, тем более в результате, как я понимаю образуется, отдельный объект недвижимости - квартира.

Другое дело, что "родственность" не позволяет. Уважаемый пользователь, купить квартиру у матери мужа можно!

Приобрести долю в объекте на средства материнского капитала не выйдет. Исключение — выкуп оставшейся доли в квартире, где у покупателей доля уже есть, с тем, чтобы в результате сделки жилье дом, квартира или комната перешло ему в собственность целиком.

А вот только долю нельзя. Данил Пятецкий дал вам не правильный ответ и странно, что другие его поддержали. Если внимательно прочитать ст. Родители для своих детей являются законными представителями и на них эта норма не распространяется. Вот в случае если родителей лишат родительских прав, к примеру и детям будет назначен опекун, тогда, да, Данил будет прав.

Что-то я ни разу не встречала, на своей практике чтобы при оформлении сделок с участием мат. Данил вы юрист? Если не уверены лучше вообще ничего не писать, чем вводить людей в заблуждение. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства часть средств материнского семейного капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Лицо, получившее государственный сертификат на материнский семейный капитал далее - сертификат , вправе использовать средства часть средств материнского семейного капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах , путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору договору займа денежные средства на указанные цели;.

Поэтому однозначно сказать, что долю приобрести нельзя, тоже будет не правильно. Основная проблем в том, что действующим законодательством не предусмотрено использование средств материнского капитала на строительство двухквартирного жилого дома — именно так, скорее всего, будет называться возведённый Вами объект.

Жилой дом на средства материнского капитала строить можно, а вот две квартиры в общем строении — нельзя. Если речь идёт о гашении кредита на строительство жилого помещения либо покупку готового объекта — проблем нет, а вот строить самим и не отдельный жилой дом, а сблокированный двухквартирный — по действующим правилам не положено. В конечном итоге суд встал на сторону владельца сертификата и деньги получены были, но в добровольном порядке Пенсионный фонд платить не хотел.

Начните с визита в тот же Пенсионный фонд и поделитесь своими планами — как и на какие средства собираетесь строить, узнайте их реакцию — практика в разных регионах нашей непредсказуемой страны может меняться. Но однозначно — на сегодняшний правила использования материнского капитала строительство двухквартирного дома не предусматривают. Подробнее на Правовед. Любовь Москалева, а вы юрист? Кроме ГК в России есть еще много различных кодексов. В частности семейный. И вот п. И воспользуйтесь своим советом " Если не уверены лучше вообще ничего не писать, чем вводить людей в заблуждение.

Вы так же цитируете статью "практика в разных регионах нашей непредсказуемой страны может меняться". МК направляется на приобретение, строительство и пр. Как я уже написал, в Питере долей может быть обозначена и комната, и комнаты в коммуналке, и последняя доля в квартире, и выделенная в натуре доля по соглашению.

И при приобретении таких вариантов долей с использованием МК получаются отдельные жилые помещения. В качестве вариант решения проблемы Пользователя видится только ипотечный кредит в размере МК на покупку доли, но только, как уже говорилось - доля должна быть выделена в виде помещения или после покупки доли квартира становится отдельной для семьи.

На такое и ипотеку могут дать и МК на погашение ипотеки выделят, но только стоимость доли не должна равняться величине МК , а то уж совсем явно схема будет видна. Уважаемые юристы и неюристы, есть ст. Две крайних распространяют свое действие на сделки с имуществом ребенка, но в силу закона средства материнского капитала не относятся к имуществу последнего, в связи с чем нет законодательного запрета на приобретение недвижимости с использованием этих средств у близких родственников.

В Краснодарском крае регистрируются такие сделки в силу закона, что должно распространяться и на другие регионы.

То, что рег. А вот в случае, если будет установлена решением суда притворность сделки, то это другой вопрос. Роман, из-за п. Но еще раз процитирую "практика в разных регионах нашей непредсказуемой страны может меняться".

Вот именно: п. Вот именно, что средства материнского капитала как раз относятся к имуществу последнего всех детей и в случае развода супругов часть стоимости недвижимости эквивалентная размеру мат.

Юристы и неюристы Совет из практики использование мат. Притворные сделки да, но это совсем другое. Так что давайте советы из практики и меньше теоретизируйте Это то же самое, что считать что между родственниками возможно только дарение, но это далеко не так, да и родственники бывают такие что продадут дороже чужих! Ещё материнский капитал - это не недвижимое имущество ребёнка!

Альберт, у меня есть реальный пример проведения сделки купли-продажи между родителем и несовершеннолетним ребенком. Все зарегистрировано, и все ок. Вот только не стоит думать, что если данная или какая-нибудь другая сделка зарегистрирована Росреестром, то есть состоялась, то это все хорошо и проблем нет Росреестр исполняет функции по гос.

Так что давайте советы не из собственной практики, а исходя из произведения практики и законов. Росреестр - это совсем не последняя инстанция правды.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал?

Отзывов о юристах за 24 часа. Выкупить долю на материнский капитал. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Можно ли купить долю квартиры за материнский капитал у своей свекрови или мамы? И как эта процедура осуществляется?

Получив материнский семейный капитал МСК при рождении, усыновлении второго и последующего ребенка, родители имеют право покупать недвижимость как в полном объеме, так и долю. Какие условия следует соблюдать, чтобы выкуп доли за материнский капитал оставался в рамках Закона РФ? Какие документы подготовить и какое жилье выбирать? Получить развернутый ответ и бесплатную консультацию по вопросам недвижимого имущества и сделок с ним можно у юристов компании Pravoved. В году за обладателями МСК сохранились прежние права.

Могу Ли Я Выкупить Долю В Квартире Материнским Капиталом У Свекрови

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале. Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи? В этом нет необходимости, если при подаче заявления в ПФР будут представлены документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала тыс. Поэтому для большинства родителей единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий по государственному сертификату на маткапитал является покупка не целого жилого помещения, а только его части доли.

Материнский капитал собственник свекровь

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

Отзывов о юристах за 24 часа.

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми ст. Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов. Согласно закону о материнском капитале ст.

Выкупить долю на материнский капитал

Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала тыс. Поэтому для большинства родителей единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий по государственному сертификату на маткапитал является покупка не целого жилого помещения, а только его части доли. По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях:. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения.

Использование средств маткапитала контролируется и проверяется сотрудниками Пенсионного фонда. Достаточно часто граждане при обращении в ПФ с просьбой направить семейный капитал на покупку доли в квартире у родственников получают отказ. Государственные органы неохотно одобряют сделки между родственниками, поскольку существует вероятность мошенничества. Выкупить долю в квартире можно только в том случае, если квартира четко поделена на части. В документах на собственность должно быть указано, какая доля принадлежит продавцу.

Купить долю у свекрови на материнский капитал

.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал? Для молодых семей выкуп доли в квартире материнским капиталом является прекрасной .. Могу ли я купить за материнский капитал долю у свекрови в квартиру?.

.

Можно ли купить долю квартиры за материнский капитал у своей свекрови или мамы?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выкуп доли квартиры у бывшей супруги
Комментариев: 3
  1. Эрнест

    Спасибо за ролик. Да пребудет сила, джедай Тарас!)

  2. Феликс

    А что будет, если не платить этот налог?

  3. Венедикт

    Вот это слуги народа ! Слов нет, вы сначала поднимите уровень жизни в стране до европейского, и не самим себе, он у вас и так как у арабских шейхов, для народа, а потом и о налогах на старые тачки можно будет поговорить, простой роботяга в нашей стране никогда не купит новую машину, если даже не будет кушать и одеваться его вся семья. На востоке люди гибнут, вот это проблема №1, а им по барабану, они думают как еще выжать и без того нищее население страны, ну ничего, я не выбрасываю изношенные шины на свалку, пускай лежат, так, на всякий случай, и думаю что многие поступают так же!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.